Mülkiyet hakkı, ilk yazılı metinlerin ortaya çıkmasından itibaren varlığının her toplumca kabul edildiği, korunması ve sınırlandırılması amacıyla devletlerin çeşitli düzenlemeler yaptığı mutlak bir malvarlığı hakkıdır. Günümüzde özgürlükçü hayatın en temel ve vazgeçilemeyecek şart ve teminatı olan mülkiyet hakkı1 , Türk Medeni Kanunu’nun 683. maddesinde de ifade edildi gibi 2 malikine sahibi olduğu mal üzerinde kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma gibi oldukça geniş yetkiler tanıyan bir haktır.

Kamulaştırma ise, hukukumuzda kamunun ihtiyaçları için mülkiyet hakkının sınırlanabileceği hallederden birisi olarak öngörülmüş ve Anayasa’nın 46. maddesinde kamulaştırmanın kamu yararının gerektirdiği durumlarda, gerçek karşılıkları peşin ödenmek şartıyla, kanunda gösterilen usul ve esaslara göre yapılabileceği düzenlenmiştir. Bununla beraber kamulaştırma bedelinin nakden ve peşin ödeneceği ancak maddede belirtilen istisnai hallerde kanunla yapılacak düzenlemeyle taksitle ödemenin öngörülebileceği ve bu hallerde de taksitlendirme süresinin 5 yılı aşamayacağı belirtilerek taksitlendirmelerde ve herhangi bir sebeple ödenmemiş kamulaştırma bedellerinde kamu alacakları için öngörülen en yüksek faizin işletileceği düzenlenmiştir.

   İlgili içeriğin video anlatımı aşağıdaır.